蔡志忠-港區(qū)省級政協(xié)經(jīng)濟委員會主任、香港專業(yè)地產商會榮譽會長及常務顧問、東區(qū)工商業(yè)聯(lián)會首席會長
前幾天隨東區(qū)工商聯(lián)到澳門、珠?？疾?，還以爲全球經(jīng)濟不景氣，那邊應該也是普普通通，沒想到事實令人大開眼界。先說澳門，當你去一趟官也街，就會感嘆人潮洶涌的程度，似乎勝過當年香港的羅素街。今年直到7月底，到澳門的旅客已經(jīng)超過2千萬人次，估計今年能達到高峰時期的3千萬人次。一個小小的旅游城市，同樣經(jīng)歷了疫情折磨，今天游客已再度重臨，賭業(yè)也迅速恢復興旺，實在很值得香港學習。
珠海是一個美麗的百島之城，也是十分宜居的園林城市，比起深圳，這里物價比較便宜，生活節(jié)奏不太緊張，筆者很喜歡這座城市。特別要提的是當?shù)赝砩鲜c后的“夏灣夜市”，那種擁擠又熱鬧的夜市氣氛，要親臨其境，才能體會什么是人山人海，什么叫瘋狂消費，我們香港的“夜繽紛”為什么學不到呢？
澳門官也街、珠海“夏灣夜市” 值得學習
再回看香港，今年訪港游客估計只能達到高峰時期的八成，而本港消費及購買力還會以年度下跌雙位數(shù)字。由于游客和本地的購買力下降，加上港人北上消費持續(xù)成風，零售、飲食業(yè)愈來愈難經(jīng)營，行會召集人葉劉淑儀早前伙新民黨團隊到南區(qū)“數(shù)吉鋪” ，發(fā)現(xiàn)三地標街市商場共有104間吉鋪。她希望商場業(yè)主們伸出援手與旗下商戶共渡時艱；又期望各商場及商戶要鼓起勇氣進行改革，推出更多優(yōu)惠或舉辦特色活動，增加吸引力，鼓勵市民留港消費。
葉劉淑儀議員是行政會議召集人，親自落區(qū)了解民情，她憂慮香港經(jīng)濟前景，實事求是向政府反映意見，希望尋求解決方案，是非常好的舉措。香港面對種種困難和挑戰(zhàn)，唱好以增強信心固然重要且必要，但不必總是一味盲目唱好，就以中小企業(yè)為倒，本以為挨過了疫情的沖擊，疫后可以重拾昔日光輝，可事實上是事與愿違，就算店鋪“關十間、開十間”，也是有十間倒閉，仍然有許多悲傷的故事在發(fā)生。過去幾年，中小企業(yè)各種特惠貸款，包括百份百擔保貸款、百分之九十、百分之八十的擔保貸款出現(xiàn)壞帳攀升情況，其中百分百擔保特惠貸款壞帳率升至9.2%，涉資達132億港元。以此走勢推論，雖然港府預計壞帳將達25%，但是筆者認為還會或進一步惡化，最終壞帳可能高達50%，即有一半是壞帳，涉款高達天文數(shù)字的716億港元左右，港府務必要有心理準備。
股市顯著上升 中小企業(yè)解困
有讀者問，中小企業(yè)如何走出困境？真是天大的難題。如果一定要我作答，我認為學澳門學珠海，問題就解決一半。澳門只有約69萬人口，卻能年吸3千萬游客入境，輸入的消費肯定比輸出多。我們也想想，香港的文化古跡、旅游景點和飲食購物等等，肯定比澳門豐富，為什么仍然吸引不了高端消費旅客，為何廣東人這么多，南下香港消費比港人北上消費少？又看看珠海，常駐人口約249萬人，是香港的三分之一，土地比香港大七成，也就是說人口密度相對較低，然而珠海“夏灣夜市”的熱鬧情景卻聞名中外，帶動許多經(jīng)濟內循環(huán)。
還有一招是絕招，就是要認真思考如何讓股市上升？這一點看似簡單，其實不易。只要恒生指數(shù)從今天的17,500點升到23,000點，香港經(jīng)濟就欣欣向榮，到時亞伯亞嬸全民皆股的日子重臨，股價上升個個賺到笑，又怎會再貪圖小小便宜，舟車勞頓奔波北上？還是留港消費更放心，看著股票機隨時有進帳啦。那么股市能否升到23,000點？應該是可以的，甚至要超過25,000點以上才合理，筆者認為要讓外資重倉港股，就必須中資帶頭買進，外資才有信心。美國的經(jīng)濟增長長期只在2.5%左右，但是道瓊斯指數(shù)卻由17,000點升至目前逾40,000點；香港的經(jīng)濟增長大約在3%左右，然而恒生指數(shù)卻由33,000點下跌至目前的17,500點，這個現(xiàn)象顯然不正常。因此，恒生指數(shù)升至23,000點以上絕對很合理。
說得也是，此刻信心很重要，我們必須對香港前景有信心。當股市明顯上升時，成交量自然就會增加，股市成交暢旺也會帶動IPO集資金額上升，從而也拉動整個金融行業(yè)發(fā)展；另一方面，投資股票獲利者的資金除了會投入消費市場，還會回流到樓市，既支援一個健康穩(wěn)定的物業(yè)市場，又能夠幫助中小企業(yè)向銀行作融資貸款，樓價穩(wěn)定也避免抵押的資產下降被銀行Call loan。因此，擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟內循環(huán)、平穩(wěn)的樓市以及活躍的股市，都是中小企業(yè)得以生存的關鍵因素。
