【致忠論經(jīng)濟】蔡志忠：AI與WEB3.0 可以跟傳統(tǒng)經(jīng)濟融合
專欄：金融
發(fā)布日期：2025-09-01
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蔡志忠-山西省港區(qū)政協(xié)常委及召集人、香港福建社團聯(lián)會常務(wù)副主席、中國和平統(tǒng)一促進(jìn)會香港總會常務(wù)副會長
8月28日下午，香港福建社團聯(lián)會經(jīng)濟委員會主辦了一場非常精彩的演講會，請來了著名天使投資人、香港福建社團聯(lián)會永遠(yuǎn)名譽主席蔡文勝先生作為主講嘉賓，題目是“人工智能AI與WEb3.0的結(jié)合”。蔡文勝與筆者是同鄉(xiāng)，又是多年老友，他是一個充滿智慧和自信的創(chuàng)業(yè)者和投資者，演講會吸引了近200人出席，堪稱盛況空前。在座談會上，他結(jié)合自身創(chuàng)業(yè)與投資經(jīng)驗，詳細(xì)闡述了互聯(lián)網(wǎng)從WEB1.0到WEB3.0的技術(shù)演進(jìn)與社會變革。他深入剖析了人工智能AI與Web3.0是現(xiàn)今最具顛覆性的兩大科技力量，兩者結(jié)合為社會帶來嶄新的創(chuàng)新和變革機遇。
20億投資商業(yè) 看好香港未來
各位廣泛認(rèn)識蔡文勝應(yīng)該是源于“美圖秀秀”，今天的美圖秀秀是逾500億港元市值的科技公司，其實據(jù)文勝兄所說，他創(chuàng)辦的另一家公司“4399游戲”，每年賺的錢是美圖的幾倍。他高度評價香港在智能經(jīng)濟時代的戰(zhàn)略定位，認(rèn)為香港擁有的獨特地位和制度優(yōu)勢，將長期成為未來中國創(chuàng)新科技邁向世界的試金石，香港也將進(jìn)一步吸引更多的優(yōu)秀企業(yè)和人才進(jìn)入，共同創(chuàng)造更繁榮的城市。他預(yù)見Web3 將在未來20 年內(nèi)像網(wǎng)絡(luò)一樣改變社會，不僅改變金融，還將在各行各業(yè)中產(chǎn)生影響。
雖然蔡文勝屬于新經(jīng)濟人，但是近期投資了香港房地產(chǎn)，他以近20億港元買進(jìn)了港島兩幢商業(yè)辦公大樓，他強調(diào)并非炒賣賺錢用途，是屬于長線投資自用。作為特區(qū)政府委任的第三代互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展專責(zé)小組委員 ，他有一個使命，他買進(jìn)的寫字樓物業(yè)是要作為人工智能AI和WEB3.0的創(chuàng)業(yè)基地，旨在培養(yǎng)優(yōu)秀人才及打造創(chuàng)科公司。不過，由于他的投資舉措，震撼了整個商業(yè)市場，一個新經(jīng)濟人投資舊經(jīng)濟，用真金白銀購買房地產(chǎn)，這種巨額投資不會隨隨便便，否則可以選擇租而不必買。筆者認(rèn)為蔡文勝是聰明的人，他除了自用之外，當(dāng)然也包含一點長期投資成分，認(rèn)為樓市見底才會出手。
樓市谷底鞏固 新舊經(jīng)濟共融
近期的商業(yè)物業(yè)市場幾乎天天看到成交，而且都是“億億聲”的成交，銀主清貨大行動正式啟動。這是非常好的現(xiàn)象，我只能形容蔡文勝入市是一個好開始，帶動無數(shù)實力投資者入場，低廉的價格實在非常吸引，工商市場見底指日可待，由于價格跌幅倍數(shù)大于住宅，將來反彈力也將大于住宅。不要被一些過度悲觀的言論影響了判斷，地產(chǎn)界人士資金緊絀，出現(xiàn)負(fù)面情緒在所難免，然而金融界、科技界、AI互聯(lián)網(wǎng)界以至虛擬貨幣市場，錢多到你不信，縰使商業(yè)市場有一、兩千億元的不良資產(chǎn)又如何？銀行里有十八萬億元的存款，彈指一揮間，便能將不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)變成優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
筆者是一個樂觀的人，喜歡鼓勵他人積極面對未來，我們這些傳統(tǒng)行業(yè)人士，身處大變革時代，仍然須要從容面對，要認(rèn)真經(jīng)營舊經(jīng)濟，也要努力學(xué)習(xí)新經(jīng)濟，相信新舊經(jīng)濟可以共融。有人擔(dān)心人工智能及WEB3.0將會完全顛覆傳統(tǒng)經(jīng)濟，筆者不以為然，就以房地產(chǎn)為例，樓市是必須品，除了內(nèi)地二、三線城市因早年競賽蓋樓，引致供應(yīng)嚴(yán)重過剩之外，大多數(shù)國際城市均仍然存在剛性需求。香港更是國際大都市的典范，人口不斷增加，房屋供不應(yīng)求，樓價長期處于最高水平。隨著經(jīng)濟逐漸復(fù)甦，商業(yè)活動越來越頻繁，外資開始回流，辦公室需求增加，市場的租售個案火紅火綠。所謂“春江水暖鴨先知”，趁著銀主盤仍在繼續(xù)減價促銷，是適當(dāng)時機入市“執(zhí)平嘢”，市場開始步入減息周期，投資者正在醞釀大舉進(jìn)攻，假如有一天市場上銀主盤被消化，工商鋪價格將會出現(xiàn)明顯反彈。
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